การบริหารการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่

รายละเอียดหนังสือสั่งการตามลิงค์
https://docs.google.com/file/d/0B9tTHxYqZ4yuVklVNHRYZ09wcWs/edit?usp=sharing

ขั้นตอนการสำรวจ การยื่นแบบ และการประเมิน ภาษีบำรุงท้องที่

รายละเอียดตามลิงค์เลยครับ
https://drive.google.com/file/d/0B9tTHxYqZ4yubjY5WllQN3JGTlE/edit?usp=sharing

ที่ดินที่จะต้องชำระภาษีบำรุงท้องที่

ที่ดินที่จะต้องชำระภาษีบำรุงท้องที่

1. ที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลหรือคณะบุคคล ไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล รวมทั้งที่ดินที่ไม่เป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชน แต่อยู่ในความครอบครองของบุคคลหรือคณะบุคคล
1.1 ที่ดินที่เป็น “กรรมสิทธิ์” ของบุคคลหรือ คณะบุคคล
1.1.1 โฉนดที่ดิน
1.1.2 โฉนดแผนที่
1.1.3 โฉนดตราจอง
1.1.4 โฉนดตราจองที่ว่า "ได้ทำประโยชน์แล้ว"
1.2 ที่ดินที่อยู่ในความ “ครอบครอง” ของบุคคลหรือคณะบุคคล
1.2.1 หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3 ก,น.ส.3หรือ น.ส.3 ข)
1.2.2 หนังสือแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1)
1.2.3 หนังสือสำคัญสำหรับที่หลวง (ส.ธ.1)
1.2.4 หนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดินในที่ของ (ส.ป.ก.4-01)
1.2.5 หนังสืออนุญาตให้ทำกินในที่ดินป่าสงวนแห่งชาติเป็นการชั่วคราว ออกโดยกรมป่าไม้ (ส.ท.ก.)
1.2.6 ใบรับแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดิน
1.2.7 ใบจองหรือใบเหยียบย่ำ หรือตราจอง
1.2.8 ใบสำคัญแสดงการนำที่ดินขึ้นทะเบียน (แบบหมายเลข 3)
1.2.9 ใบไต่สวนหรือใบนำ
1.2.10 หนังสือแสดงการทำประโยชน์ ในกรณีที่ได้รับการจัดที่ดินในนิคมสร้างตนเองหรือสหกรณ์นิคม (น.ค.3 หรือ กสน.5)
1.2.11 หนังสือสำคัญอื่น ๆ ที่หน่วยงานของรัฐ ออกให้
2. ที่ดินที่เป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดิน หรือที่ของรัฐ แต่นำพื้นที่ดินไปแสวงหาประโยชน์ เช่น นำไปให้เช่าที่ป่าสงวน ที่รัฐบาลให้บุคคลเข้าทำประโยชน์ เป็นต้น
3. ที่ดินของราชการส่วนท้องถิ่น ที่นำไปแสวงหาประโยชน์ จากการ เช่า หรืออื่น ๆ
4. ที่ดินที่ใช้เฉพาะศาสนากิจ ศาสนาใดศาสนาหนึ่ง ที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของวัดแต่นำไปหาประโยชน์
5. ที่ดินที่เป็นหัวไร่ปลายนา ที่มีเนื้อที่ไม่เกิน 1,000 ไร่ ที่ราชการกำลังจะเปิดให้ราษฎรเข้าจับจอง แต่ราษฎรได้เข้าทำประโยชน์ก่อน
6. ที่ดินที่เช่าไปทำเหมืองแร่
7. เอกสารสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองอยู่ในระหว่างจำนอง

อธิบาย หลักการทั้งหมดดังนี้

1.1 เป็นกรรมสิทธิ์ตามกฎหมายที่รัฐอนุญาตให้ประชาชนใช้สิทธิ์ในที่ดินนี้ได้ทุกกรณี โดยที่รัฐไม่ได้จำกัดสิทธิ์
1.2 เป็นเพียงหลักฐานที่รัฐหรือองค์กรของรัฐออกให้ครอบครองใช้ประโยชน์ชั่วคราว และถูกจำกัดสิทธิ์บางส่วนตามกฎหมาย ข้อสังเกตอีกประกาศหนึ่งคือถ้าที่ดินดังกล่าวอยู่ในการครอบครองของหน่วยงานรัฐจะเรียกเก็บภาษีไม่ได้ เช่น ที่ สปก.ที่อยู่ในการดูแลของหน่วยงานปฏิรูปที่ดิน ตามหนังสือสังการ
ข้อ 5 ที่ดินที่รัฐอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ แต่ประชาชนยังไม่ได้ไปออกเอกสารสิทธิ์ ถือว่าเป็นการ
“ครอบครอง” ตามกฎหมายที่ดินได้เช่นกัน ดังนั้นการครอบครองจึงแปลความได้ว่า “การใช้ประโยชน์ในที่ดินที่มีเอกสารรับรองของรัฐและไม่มีด้วยเช่นกัน
นอกนั้น เป็นที่ดินที่หน่วยงานหรือองค์กรของรัฐครอบครองตามกฎหมายเฉพาะ แต่มิได้ใช้ประโยชน์ตามกฎหมายนั้น ๆ หรือใช่ที่ดินผิดวัตถุประสงค์ขององค์กร เช่นที่ดินของสถาบันการศึกษาที่มิได้ใช้ประโยชน์ด้านการศึกษา แต่เปิดให้บุคคลทั่วไปเช่าค้าขายหรือแสวงหาประโยชน์ในที่ดินนั้น ก็ถือว่าเข่าข่ายต้องชำระภาษีได้เช่นกัน

เรียบเรียงโดย นายประกอบ เจริญรัมย์

คู่มือการเงินการคลัง องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

ดาวโหลดเอกสารได้ที่ http://www.sridonmoon.com/filesAttach/large/1343289344.pdf

ว่าด้วยการลาของผู้บริหาร ผู้ช่วยผู้บริหาร สมาชิกสภา อปท.

ผู้บริหาร ผู้ช่วยผู้บริหาร ต้องลงเวลาในสมุดลงเวลาปฏิบัติงานด้วย สมุดปฏิบัติงานของผู้บริหาร ต้องแยกออกจากสมุดของพนักงานส่วนท้องถิ่นฯ

รายละเอียดตามลิงค์

ระเบียบกระทรวงมหาดไทย...
https://docs.google.com/file/d/0B9tTHxYqZ4yuNjg1WUYwSS03SzQ/edit?usp=sharing

หนังสือสั่งการ
https://docs.google.com/file/d/0B9tTHxYqZ4yuUkpFZk1YMXBFWEk/edit?usp=sharing

การจัดทำเกณฑ์รายได้ค้างรับ กค.1

การจัดทำเกณฑ์รายได้ค้างรับ(กค.1)

การจัดทำเกณฑ์รายได้ค้างรับ(กค.1) คือรายชื่อผู้ที่อยู่ในข่ายต้องชำระภาษีทั้งสามภาษี โดยจัดเรียงตามรหัสชื่อ และจัดเก็บแยกตามอักษร ซึ่งจะดำเนินการจัดทำช่วงต้นปีภาษี(งบประมาณ)หรือเดือนตุลาคม


รายละเอียดผู้ชำระภาษีแบบกค.1

รายละเอียดผู้ชำระภาษี หมายถึง การเก็บรายละเอียดผู้ที่อยู่ในข่ายจะต้องชำระภาษีประจำปีโดยให้คัดลอกข้อมูล จากทะเบียนลูกหนี้ หรือจาก ผ.ท.5 กรณีที่จัดทำแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินโดยถือยอดจำนวนเงินภาษีที่เคย ประเมินประจำครั้งล่าสุดเพียงปีเดียว(เฉพาะยอดภาษีโดยไม่รวมเงินเพิ่ม) โดยให้เรียงตามหมวดตัวอักษร 1 ชุดจำนวน 3 ฉบับ(เจ้าหน้าที่จัดเก็บรายได้ 1 ฉบับ หัวหน้างานฝ่ายผลประโยชน์ 1 ฉบับ และหัวหน้างานคลัง 1 ฉบับ) การลงรายการต่างๆ ให้ปฏิบัติดังนี้

 "ประจำปี" ให้ใส่ปีที่รับชำระภาษี

 "อักษร" ให้ใส่อักษรที่รับผิดชอบ

 "ที่" ให้ใส่ลำดับที่

 "ชื่อ-สกุล" ให้ใส่ชื่อ-สกุลของผู้ต้องชำระภาษี

 "+เพิ่ม" ให้ใส่จำนวนเงินภาษีที่เพิ่มจากที่ได้ประเมินไว้แล้วและให้หมายเหตุว่า เพิ่มเนื่องจากประเมินเพิ่มหรือชำระภาษีเกินเวลากำหนด

 "-ลด" ให้ใส่จำนวนเงินภาษีที่ลดจากที่ได้ประเมินไว้และให้หมายเหตุว่าลดเนื่องจาก เหตุใด

ระบบบัญชีเกณฑ์ค้างรับ กำหนดให้จัดทำบัญชีรายละเอียดผู้อยู่ในข่ายชำระภาษี (กค.1) ขึ้นเพื่อประโยชน์ในการคุมผู้ที่อยู่ในข่ายชำระภาษีโรงเรือนและที่ดิน ภาษีบำรุงท้องที่ และภาษีป้ายไว้ เพื่อติดตามการเรียกเก็บภาษีให้ได้รับครอบถ้วน และประมาณการรายได้ภาษีในปีงบประมาณสำหรับบัญชีผู้ค้างชำระภาษี กค. 2 ตั้งขึ้นจากผู้ค้างชำระภาษีในบัญชีรายละเอียดผู้อยู่ในข่ายชำระภาษี (กค.1) กรณีผู้อยู่ในข่ายชำระภาษีนั้นยังไม่มีการประเมินภาษีจากพนักงานเจ้าหน้าที่ก็คงไม่ใช่ผู้ค้างชำระภาษีตามกฎหมายภาษีโรงเรือนและที่ดิน

กค.1  http://www.sridonmoon.com/filesAttach/large/1315984224.pdf

กค.2 https://docs.google.com/file/d/0B9tTHxYqZ4yuVFZMSUFIbG1EVjQ/edit?usp=sharing

ข้อบกพร่องและข้อเสนอแนะ ประโยชน์สำหรับผู้ปฏิบัติงานจัดเก็บรายได้

ข้อบกพร่องและข้อเสนอแนะ ประโยชน์สำหรับผู้ปฏิบัติงานจัดเก็บรายได้
รายละเอียดดูได้ตามลิงค์ด้านล่าง https://docs.google.com/file/d/0B9tTHxYqZ4yuakpBemN5bVl4NFU/edit?usp=sharing

การใช้ใบเสร็จรับเงินภาษีบำรุงท้องที่ ภ.บ.ท.๑๑

ที่ มท. ๐๓๐๙/๕๗๐๔๐                                                                                                                                             กรมการปกครอง 

                                                                                            ๒๘  กันยายน  ๒๕๑๔       

เรื่อง    การใช้ใบเสร็จรับเงินภาษีบำรุงท้องที่ (ภ.บ.ท. ๑๑) 

เรียน   ผู้ว่าราชการจังหวัด ทุกจังหวัด 

อ้างถึง  หนังสือกรมการปกครอง ที่ มท. ๐๓๐๙/ว. ๓๘๙๕๕ ลงวันที่ ๓ พฤศจิกายน ๒๕๐๘ 

               ด้วยตามที่ให้จังหวัดสั่งให้อำเภอเจาะปรุใบเสร็จรับเงินภาษีบำรุงท้องที่ (ภ.บ.ท. ๑๑) ที่ยังเหลืออยู่ทั้งต้นขั้วและคู่ฉบับไม่ให้ใช้อีกต่อไปเมื่อสิ้นปีงบประมาณ และใช้ใบเสร็จเล่มใหม่จัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ ค้างชำระโดยเฉพาะอำเภอละเล่ม โดยให้เขียนที่หน้าปกใบเสร็จรับเงินตอนบน ว่า “ใบเสร็จรับเงินภาษีบำรุงท้องที่ค้างชำระของปี…..” นั้น 

               กรมการปกครองพิจารณาแล้วเห็นว่า โดยที่พระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ถือเอาปีปฏิทินเป็นปีภาษีบำรุงท้องที่ การให้อำเภอเจาะปรุใบเสร็จรับเงินเมื่อสิ้นปีงบประมาณจึงไม่ถูกต้อง   เป็นเหตุให้เจ้าหน้าที่เข้าใจผิดในเรื่องปีภาษีอยู่เสมอ ฉะนั้น เพื่อให้เป็นระเบียบเดียวกันในการเจาะปรุ ต้นขั้วและคู่ฉบับใบเสร็จรับเงินตั้งแต่ปี ๒๕๑๕ เป็นต้นไป ให้อำเภอเจาะปรุทั้งต้นขั้วและคู่ฉบับใบเสร็จรับเงินภาษีบำรุงท้องที่ไม่ให้ใช้อีกต่อไป เมื่อสิ้นเดือนธันวาคม ของทุกปี ส่วนภาษีที่ค้างชำระอยู่ก็ใช้ใบเสร็จ   เล่มใหม่จัดเก็บอำเภอละเล่ม สำหรับอำเภอที่จัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ของหมู่ใด ตำบลใด ได้หมดก่อน   สิ้นเดือนธันวาคมก็ให้เจาะปรุได้เลย

ขอแสดงความนับถืออย่างสูง 

สนิท วิไลจิตต์ 

 (นายสนิท วิไลจิตต์)

อธิบดีกรมการปกครอง