การแจ้งการประเมิน ภรด.8 ของพนักงานเจ้าหน้าที่ จะทำอย่างไรไม่ให้เกิดปัญหาถูกคำพิพากษาให้ยกการประเมินนั้น และให้ทำการพิจารณาการประเมินใหม่

การแจ้งการประเมิน ภรด.8 ของพนักงานเจ้าหน้าที่ จะทำอย่างไรไม่ให้เกิดปัญหาถูกคำพิพากษาให้ยกการประเมินนั้น และให้ทำการพิจารณาการประเมินใหม่

การแจ้งการประเมิน ภรด.8 ของพนักงานเจ้าหน้าที่ จะทำอย่างไรไม่ให้เกิดปัญหาถูกคำพิพากษาให้ยกการประเมินนั้น และให้ทำการพิจารณาการประเมินใหม่

คำตอบ

การแจ้งการประเมิน ภรด.8 ของพนักงานเจ้าหน้าที่ ถือเป็นคำสั่งทางปกครอง การแจ้งคำสั่งทางปกครองเป็นหนังสือจึงต้องปฏิบัติตามมาตรา 37 แห่งพระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง พ.ศ.2539 กำหนดให้ต้องจัดให้มีเหตุผลอย่างน้อยต้องประกอบด้วย (1) ข้อเท็จจริงอันเป็นสาระสำคัญ (2) ข้อกฎหมายที่อ้างอิง
และ (3) ข้อพิจารณาและข้อสนับสนุนในการใช้ดุลยพินิจ และมาตรา 40 กำหนดให้ระบุกรณีที่อาจอุทธรณ์หรือโต้แย้ง และระยะเวลาสำหรับการอุทธรณ์หรือโต้แย้ง ตามหนังสือกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น ที่ มท 0808.3 / ว 2417 ลงวันที่ 27 พฤศจิกายน 2550 ได้ซักซ้อมแนวทางปฏิบัติ เพื่อให้เกิดความโปร่งใส เป็นธรรม สามารถตรวจสอบได้ โดยให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นต้องแจ้งการประเมิน ภรด.8 และระบุข้อความเพิ่มเติมใน ภรด.8 ว่า “คำอธิบายประกอบการประเมินค่ารายปีตามเอกสารแนบท้าย”
โดยมีสาระสำคัญ ดังนี้

1. กรณีมีรายการทรัพย์สินหลายรายการ หรือสามารถแยกประเภทของทรัพย์สินออกได้แต่ละประเภท ที่มีค่ารายปีแตกต่างกัน ให้ระบุ มีทรัพย์สินรายการใดหรือประเภทใดบ้างต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน
2. ให้ระบุค่ารายปีของทรัพย์สินแต่ละประเภท และที่มาของค่ารายปีว่ามีที่มาอย่างไร เช่น คิดจากค่าเช่าโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้าง หรือคิดจากการเทียบเคียงกับค่าเช่าโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้าง หรือคิดจากค่าเช่ามาตราฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร รวมทั้งการลดหย่อนค่ารายปีหรือค่าภาษี (ถ้ามี)
3. ให้แสดงวิธีการคำนวณค่ารายปีและค่าภาษีโดยสังเขป
4. ให้ระบุข้อกฎหมายที่ใช้ประกอบการประเมินค่ารายปี เช่น มาตรา 8 แห่งพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พุทธศักราช 2475 ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การกำหนดหลักเกณฑ์การประเมินค่ารายปีของทรัพย์สิน เป็นต้น รวมทั้งข้อกฎหมายในการลดหย่อนค่ารายปีหรือค่าภาษี (ถ้ามี) เช่น มาตรา 11 มาตรา 12 มาตรา 13 และมาตรา 41 แห่งพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พุทธศักราช 2475
5. ให้แจ้งสิทธิอุทธรณ์หรือการขอให้การพิจารณาประเมินใหม่ ซึ่งต้องกระทำภายใน 15 วัน นัยตั้งแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน ตามมาตรา 25 และมาตรา 26 แห่งพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน
   พุทธศักราช 2475
6. ดังนั้น องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นต้องถือปฏิบัติเมื่อมีการแจ้งการประเมิน ภรด.8 ทุกรายเจ้าของทรัพย์สิน
   
   
   ที่มา...http://www.tlg.rmutt.ac.th/